Pinjaman hipotek Urusan Veteran (VA) telah meningkat secara eksponensial dalam beberapa tahun terakhir karena penurunan ekonomi AS. Kemerosotan ekonomi ini mengakibatkan perbankan memperketat standar pemberian kredit untuk kredit konvensional. Peningkatan pinjaman VA sebagian besar disebabkan oleh fakta bahwa mereka lebih mudah memenuhi syarat daripada hipotek konvensional dan merupakan salah satu dari sedikit pilihan hipotek yang tersedia untuk peminjam yang memenuhi syarat yang tidak memiliki uang muka.
Pinjaman VA sering kali menawarkan suku bunga yang lebih rendah daripada jenis pinjaman lainnya dan tersedia untuk “nilai wajar penuh” dari properti yang diberikan. Konsekuensinya, uang muka tidak diperlukan seperti program pemerintah lainnya seperti FHA, yang mensyaratkan uang muka minimal 3,5%.
Jadi apa itu pinjaman VA? Pinjaman VA adalah hipotek rumah yang dijamin oleh Departemen Urusan Veteran AS namun bukan pemberi pinjaman langsung. Pinjaman dilakukan melalui pemberi pinjaman swasta (pilihan Anda) dan dijamin oleh VA selama pedoman terpenuhi. Apa pedomannya dan siapa yang benar-benar memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman VA? Untuk mengikuti tujuh langkah dasar yang perlu Anda ambil untuk berhasil mendapatkan pinjaman hipotek rumah VA.
Langkah Satu: Menentukan Kelayakan
Sebagian besar anggota militer – veteran, cadangan, dan anggota Garda Nasional berhak mengajukan pinjaman VA. Pasangan militer yang meninggal dalam tugas aktif atau sebagai akibat dari kecacatan terkait layanan juga dapat berlaku. Anggota tugas aktif memenuhi syarat setelah sekitar enam bulan pelayanan.
Anggota cadangan dan Garda Nasional harus menunggu enam tahun untuk melamar kecuali mereka dipanggil untuk tugas aktif, di mana mereka mendapatkan kelayakan setelah 181 hari bertugas. Namun, selama masa perang, para anggota umumnya memenuhi syarat setelah 90 hari bekerja. Mengingat status layanan Anda, aplikasi pinjaman dapat berbeda. Personel kantor regional VA Anda dapat membantu Anda dengan pertanyaan kelayakan tambahan apa pun.
Setelah menentukan kelayakan Anda sebelumnya, langkah pertama bagi calon peminjam adalah mendapatkan Sertifikat Kelayakan (26-1880) sebelum mengajukan pinjaman. Pada titik ini, Anda harus memilih spesialis pinjaman VA terakreditasi yang akan membantu Anda untuk bergerak maju dalam proses pinjaman yang mencakup akses dan pengiriman formulir kelayakan ini secara online.
Langkah Kedua: Proses Pra-Persetujuan
Sebelum memulai langkah kedua dari proses pinjaman VA, penting bagi Anda untuk menarik laporan kredit Anda terlebih dahulu dengan ketiga agen pelaporan kredit untuk melihat posisi Anda dengan skor kredit FICO Anda. Anda harus memeriksa laporan secara menyeluruh untuk menemukan kesalahan dan/atau pencurian identitas, menangani masalah tersebut sebelumnya. Meskipun Urusan Veteran tidak mensyaratkan skor minimum untuk pinjaman VA, sebagian besar pemberi pinjaman memiliki persyaratan internal, meminta skor kredit 620 atau lebih tinggi.
Setelah Anda menyelesaikan tugas penting zobisnis.com ini, Anda akan memberikan informasi ini kepada spesialis pinjaman VA Anda. Mereka dapat menjawab pertanyaan apa pun yang Anda miliki dan membantu Anda menentukan jumlah pinjaman yang berhak Anda terima melalui proses pra-persetujuan. Proses pra-persetujuan diperlukan oleh sebagian besar agen penjual sebelum bekerja dengan Anda untuk mencari rumah. Ini berfungsi untuk memberi Anda ketenangan pikiran dan kisaran harga yang Anda mampu berdasarkan jumlah yang telah disetujui sebelumnya.
Untuk mendapatkan pinjaman VA, undang-undang mengharuskan:
- Pemohon harus seorang veteran yang memenuhi syarat yang memiliki hak yang tersedia.
- Pinjaman harus untuk tujuan yang memenuhi syarat.
- Veteran harus menempati atau berniat untuk menempati properti sebagai rumah dalam jangka waktu yang wajar setelah penutupan pinjaman.
- Veteran harus menjadi risiko kredit yang memuaskan.
- Penghasilan veteran dan pasangan, jika ada, harus terbukti stabil dan cukup untuk memenuhi pembayaran hipotek, menutupi biaya kepemilikan rumah, mengurus kewajiban dan pengeluaran lain, dan memiliki sisa yang cukup untuk dukungan keluarga .
Spesialis pinjaman VA Anda yang berpengalaman akan dapat mendiskusikan lebih lanjut pendapatan spesifik dan persyaratan kualifikasi lainnya. Menurut Panduan Cepat Pinjaman VA, batas pinjaman VA umumnya tidak melebihi $417.000 (pengecualian dalam batas maksimum dengan pinjaman VA Jumbo di negara Biaya Tinggi yang ditunjuk – perhitungan dapat bervariasi).
Iuspermi 